Kira iç yıllık gelir vergisi beyanname Eda mühleti ile Varlık Barışı uygulamasından yararlanma devri 31 Mart’ta sona erecek.
AA muhabirinin Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığından edindiği bilgiye nazaran, gerçek bireyler tarafından 2022 yılında elde edilen ticari kar, zirai yarar, hür Uğraş karı, fiyat geliri, gayrimenkul kapital iradı (kira geliri), taşınır kapital iradı ile öteki yarar ve iratlar (değer artışı karı ve arızi kazançlar) için yıllık gelir vergisi beyannameleri 31 Mart’a kadar verilecek.
6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli sarsıntılar nedeniyle zorlayıcı Sebep hali ilan edilen yerlerde mükellefler tarafından verilmesi gereken beyannameler, 15 Ağustos’a kadar sunulabilecek ve bu beyannamelere istinaden tahakkuk edecek vergiler 31 Ağustos’a kadar ödenebilecek. Zorlayıcı Sebep hali kapsamında olan mükellefler, bu tarihlerden Evvel vergi beyannamelerini vererek ödemede bulunabilecek.
Ticari, zirai ve mesleksel faaliyetinden Dolayı gerçek yordamda vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri, yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamda gönderecek.
2022 yılında elde edilen gelirlere ait verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, bu yılın mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenecek. Birinci taksitin damga vergisi ile Bir arada 31 Mart, ikinci taksitin 31 Temmuz’a kadar ödenmesi gerekiyor.
Mükellefler, vergilerini İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB taşınabilir uygulaması üzerinden, mutabakatlı bankaların kredi kartlarıyla mutabakatlı bankaların banka kartları yahut banka hesabından, yabancı ülkede aktiflik gösteren bankaların kredi kartları, banka kartları ve öbür ödeme yolları ile mutabakatlı bankaların şubelerinden, alternatif ödeme kanallarından (internet bankacılığı, telefon bankacılığı, taşınabilir bankacılık), PTT Amel yerlerinden, bütün vergi dairelerinden ödeyebilecek.
– Kira gelirleri birçok kalem indirimde kullanılabilecek
Mükelleflerin bir takvim yılı içinde elde ettiği Hane kira geliri, 2022 yılı için Yekün 9 bin 500 liralık istisna meblağını aşanlar, tevkifata tabi Amel yeri kira gelirlerinin brüt fiyatı 2022 yılı için 70 bin liralık beyanname Eda hududunu aşanlar ile mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına bahis olmayan ve fiyatı 2022 yılı için 3 bin 800 liralık hududu aşanlar yıllık beyanname verecek.
Aile bireyleri her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için kendi isimlerine farklı ayrı beyanname hazırlayacak.
Beyannamede, gerçek sarfiyat tekniğinin seçilmesi durumunda, birçok masraf indirimde kullanılabilecek.
Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör masrafları, kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta masrafları, Hane olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 Yıl müddetle iktisap bedelinin yüzde 5’i, kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, fotoğraf, harç ve şerefiyelerle, belediyelere ödenen harcamalara katılma hisseleri, gayrimenkul için yapılan tamir masrafları ile bakım ve idame sarfiyatları üzere birçok kalem kira gelirinin tespitinde indirim olarak kullanılabilecek.
Eğitim ve sıhhat harcamaları da beyan edilen gelirin yüzde 10’unu aşmaması kuralıyla yıllık beyannameyle bildirilecek gelirlerden indirilebilecek.
– “Varlık Barışı”na 31 Mart’a kadar müracaat yapılabilecek
Öte yandan, gerçek ve hükmî şahıslar, Yurt dışında ve içinde bulunan kimi varlıkları için 31 Mart’a kadar bildirim yahut beyanda bulunarak Varlık Barışı uygulamasından yararlanabilecek.
Varlık Barışı ile gerçek ve hukukî bireylerin Yurt dışında bulunan para, altın, döviz, taşınır Paha ve öteki kapital piyasası araçlarının yurda getirilerek ulusal iktisada kazandırılması ve bu varlıkların gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerince yasal defter kayıtlarına alınması amaçlanıyor.
Yurt içinde bulunan lakin gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin yasal defter kayıtlarında yer almayan para, altın, döviz, taşınır değerler, öteki kapital piyasası araçları ve taşınmazların vergi dairesine beyan edilerek yasal defter kayıtlarına alınması sağlanıyor.
Yurt içinde bulunan, husus kapsamındaki varlıkların gelir ve kurumlar vergisi mükellefiyeti bulunmayanlarca beyan edilmesi imkanı sunuluyor.
Yurt dışındaki Laf konusu varlıkların Türkiye’ye getirilebilmesi için vergi mükellefi yahut Türk vatandaşı olma zaruriliği bulunmazken düzenlemeden herkes yararlanabiliyor.
Banka ve aracı kurumlara bildirilen Yurt dışındaki varlıkların pahası üzerinden 1 Ocak-31 Mart 2023 devrinde yapılan bildirimler için yüzde 3 oranında hesaplanacak verginin, bildirim esnasında banka ve aracı kurumlara peşin olarak ödenmesi gerekiyor.
Bildirilen varlıkların, Türkiye’deki banka ya da aracı kurumlarda açılan hesaplarda en az bir Yıl tutulması halinde vergi sıfırlanacak ve peşin olarak ödenen vergi bildirim sahibinin ilgili vergi dairesine başvurusu üzerine kendisine iade edilecek.
Beyanda bulunularak işletme kayıtlarına alınacak taşınmazların işletmeye periyoduna ait tapuda yapılacak süreçlerden harç alınmayacak. Ayrıyeten, taşınmazların işletmeye periyodu, elden çıkarma sayılmayacak ve değer artış yararı hesaplanmayacak.
Bildirilen yahut beyan edilen varlıklara isabet eden meblağlara ait hiçbir suretle vergi incelemesi ve tarhiyatı yapılmayacak.
– Emlak ve Etraf paklık vergisi mart-mayıs devrinde ödenecek
2023 yılı emlak ve Etraf paklık vergisinin birinci taksiti 1 Mart-31 Mayıs devrinde ödenecek.
Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor.
Konutlara ilişkin Etraf paklık vergisi su faturalarıyla Birlikte ödenirken Amel yeri ve öteki biçimde kullanılan binalara ilişkin Etraf paklık vergisinin ise her Yıl emlak vergisinin taksit müddetlerinde belediyeye ödenmesi gerekiyor.
Söz konusu vergilerin ikinci taksitleri ise 1-30 Kasım periyodunda ödenecek.
Mükelleflerin tahakkuk eden vergileri taksit müddetleri içinde ödemeleri, gecikme artırımlarıyla karşılaşmamaları açısından Ehemmiyet taşıyor.
Yorum Yok