Olası Aka Marmara Depremi’nin Aka hasara neden olması beklenen İstanbul’da sistemsiz yapılaşmaya ait en çarpıcı bilgiler 1/100.000 Ölçekli İstanbul Etraf Tertibi Planı Raporu’nda bütün çıplaklığı ile gözler önüne serilmiş.
Plan delik deşik
Milliyet’ten Mert İnan’ın haberine nazaran; megakentteki yapılaşma baskısıyla Vakit içinde adeta delik deşik edilen planda, imara açılmaması gerektiği belirtilen riskli alanlar ise raporda Biricik tek sıralanıyor.
“Doğal Eşikler Üzerinde Yapılaşmış var ve Sistemsiz Hane Alanları” olarak tanımlanan Bina stoğunun, orman alanları (2b), su havzaları, dere yatakları, tarım alanları üzere alanlar üzerinde yapılaştığı, jeolojik açıdan yerleşmeye Müsait olmayan bu alanların risk taşıdığı ayrıyeten, yüksek eğimli ve heyelana Aleni olduğu tespitleri de aktarılıyor.
Su Havzaları ve Dere Yatakları Üzerinde Yapılaşmış Hane Alanları başlıklı kısımda, “İstanbul’da doğal kaynaklar olarak Aka Ehemmiyet taşıyan 7 adet su havzasının; Terkos, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Alibeyköy, Sazlıdere, Elmalı ve Ömerli olduğunun altı çizilirken, bu alanların üzerinde 8 bin 829 hektarlık sistemsiz yapılaşmış Hane alanları bulunduğu belirtilirken, “Bu yapılaşmanın 4 bin 444 hektarı alanı Anadolu Yakası’nda Elmalı ve Ömerli Havzaları’nda; 4 bin 386 hektarı ise Avrupa Yakası’ndaki 6 adet su havzasında yer almaktadır. Darlık Barajı’nda sistemsiz yapılaşma bulunmamaktadır” deniliyor.
“Yerleşime Müsait Olmayan Alanlardaki Hane Alanları” başlıklı kısımda İstanbul’da jeolojik açıdan yerleşmeye Müsait olmayan alanlara dikkat çekilirken, bu alanların heyelan alanları, kumullar, erozyon alanları, eğimli alanlar, dolgu alanları olduğu aktarılıyor. kent genelinde jeolojik açıdan riskli olduğu belirtilen bölgelerdeki Hane alanlarının Yekün 15 milyon 979 hektar olduğu vurgulanırken, Laf konusu yapıların İstanbul’daki Yekün Hane alanları içinde yüzde 20.4’lük bir hisseye sahip olduğu belirtiliyor.
Riski olan bölgeler
Anadolu Yakası’nda Beykoz ve Kadıköy, jeolojik açıdan yerleşime Müsait olmayan yapılaşmanın ağır olduğu iki ilçe olarak tespit edilirken, raporda şu saptamalar yer alıyor: “Avrupa Yakası’nda Büyükçekmece İlçesi’nde 3 bin 19 hektar ile en geniş alanları kapsamaktadır. Jeolojik risk taşıyan alanlar üzerinde yer Meydan ve yüksek yapılaşma yoğunluğuna sahip Pendik, Bakırköy, Küçükçekmece, Güngören ve Avcılar İlçelerinde de yüksek oranda bu nitelikte Hane alanları bulunmaktadır. Üretim şartları da dikkate alındığında, bu alanlar yaşamsal risk açısından en problemli alanları oluşturmaktadır.”
Ormanlar yapılaşma baskısı altında
Raporda orman alanları üzerinde yapılaşmış Hane alanlarının çoğunluğu Avrupa Yakası’ndaki orman alanları içinde yer aldığının altı çizilerek şu tabirlere yer verilmiş: “İlçe bazında kıymetlendirme yapıldığında alansal büyüklük olarak en Çok yapılaşmanın Anadolu Yakası’nda Beykoz (589 hektar) ve Ümraniye’dir.
Avrupa Yakası’nda ise Esenler’de, olduğu görülmektedir. Orman alanları üzerinde sistemsiz yapılaşmış Hane alanları, orman alanlarına yerleşmiş Hane alanları içinde yüzde 16’lık bir oranı oluşturmaktadır.
Yorum Yok