Dünya’dan Nurdoğan Arslan Ergün’ün haberine nazaran;
Binlerce kişinin hayatını yitirdiği Kahramanmaraş sarsıntıları, başta Aka Marmara zelzelesi riskiyle karşı karşıya kalan İstanbullular olmak üzere vatandaşları harekete geçirdi. Yaşadıkları binanın zelzeleye karşı güçlü olup olmadığını öğrenmek isteyen vatandaşlar, risk tahlili yaptırmak için ilgili Kurum ve kuruluşlarla irtibat kurmaya çalışıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden (İBB) yapılan açıklamada ‘binatespiti.ibb.istanbul’ adresi üzerinden binlerce müracaat yapıldığı bildirilirken, sonuçların süratli tarama sistemiyle 10 günde açıklandığına işaret edildi. Ülker Müşavirlik Mühendislik yetkilisi Dr. Hamit Ülker, günde 20-30 kişinin arayıp binalarda risk tahlili konusunda bilgi almak istediğini belirtti. Yaşanan nihayet zelzelenin mevzuyu tekrar gündeme taşıdığını lisana getiren Ülker, “Arayanların birçok eski, beton kalitesi Kötü olan binalarda yaşayanlar” dedi. Ülker, risk tahlil başvurusu yapılan binanın bodrum iç her katından başka farklı Örnek alındığını açıkladı. Binalarda risk tahlili yaptırmanın maliyeti ise 20 bin lira ile 100 bin lira ortasında tutuyor.
Bina riskli çıkarsa 2 ay içinde tahliye
Kiracılar tahlil için başvuramaz
Peki binanın güçlendirmeye mi kentsel dönüşüme mi girdiğine nasıl karar veriliyor? Öncelikle her kat maliki, binasının bulunduğu vilayetteki Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlükleri’ne risk tahlili yaptırmak için müracaat yapabiliyor. Mevzuat gereği kiracı tahlil için müracaat yapamıyor. Yaşanacak mümkün bir zelzelede binanın ağır hasar alıp almayacağı 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası mucibince tespit ediliyor. Beton kalitesi, donatı durumu süratlice Denetim ediliyor. Bu da ileri bir tahlil değil. Yapının kentsel dönüşüm kapsamında riskli Bina olup olmadığı tespit ediliyor. Riskli Bina tespiti yapılması durumunda Yasa kapsamında tapuya şerh konularak ve Bina maliklerine 60 günden az müddet verilmemek kaydıyla yapının yıktırılması sağlanıyor. Müracaatın ise Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen ve bakanlığın internet sitesinde yer Meydan sertifikalı firmalara yapılması gerekiyor. Performans tahlili ve gerekmesi halinde yapılacak güçlendirme projeleri için Bina konusunda uzman SİM-İTB dokümanlarına sahip inşaat mühendislerine ulaşmak gerekiyor. Performans tahlili sonrasında binanın can güvenliği sağlamadığı tespit edilirse güçlendirme yahut yapının yıkımı seçeneklerinden birine karar veriliyor. Güçlendirilmesine karar verilen yapının güçlendirme tasarım ve hesapları, performans tahlili sonucu elde edilen bilgiler doğrultusunda yapılıyor. Talep edilmesi halinde, güçlendirme projesi ile Bir arada maliyet tahlili çıkarılarak yıkım ve yine imal maliyeti ile kıyas yapılıyor.
Yorum Yok