Kahramanmaraş zelzelesi 16 Ocak’ta başlayan “Yeni Konutum Hane Finansman Programı” kampanyasını da vurdu. 2 milyon liraya kadar olan kredide 0,69, 2 ila 4 milyon TL ortasında 0,79 ve 4 ila 5 milyon TL ortasında 0,99 nema oranı uygulanan kampanya ile orta gelirliyi mesken sahibi yapma, yeni Hane üretiminin artırılması amaçlanmıştı. Lakin bölüm temsilcilerinin verdiği bilgiye nazaran bankaların geciken mevzuat nedeniyle Hane almak için müracaat sırasında bekleyenlere Çabucak dönmemesi ve akabinde 6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli sarsıntılar kampanyada satış iptalleri getirdi. Bu durumun kampanya kapsamında hedeflenen 100 bin konutun satışını zora sokacağı Anlatım ediliyor.
Deprem öncesinde kaparosu yatırılan konutlarda satış iptalleri yaşandığını söyleyen Babacan Holding Yönetim Şurası Lideri İbrahim Babacan, “Çünkü burada krediden kaynaklanan iki Ebat var. Devam projelerde bankalar şimdi kredi vermedi. Tamamlanmış olan projelerde ise 7 Mart itibariyle bankalar tekrar değerlendirmeye başladı” dedi. Mevzuatın gecikmesi nedeniyle bankaların kredi müracaatlarını bekletmeleri ve sonrasında yaşanan zelzele nedeniyle iptaller yaşandığını lisana getiren Babacan, “Şimdi yeni mevzuatın yayınlanmasıyla Bir arada yine artış olabilir” yorumunu yaptı.
Konut almak isteyenlerin talip oldukları konutları daha Çok sorgulamaya başladıklarını lisana getiren Babacan, “Depremden Evvel yüksek sert Sıkıntı etmeyen alıcılar artık sorgulamaya başladı” dedi. İnşaatı devam eden projelerin de süratlice kampanyadaki satışa iç edilmesinin değerine vurgu yapan Babacan, şu anda Emlak Konut’un projeleri dışında şimdi Özel şirketlerin bu projelerine kredi imkanı verilmediğini belirtti.
Riskli bölgelerde iptaller yüksek
Depremden sonra yeni meskenim kampanyasında Önemli iptaller olduğunu söyleyen Mars genel Müdürü Hakan Bucak, “Bankacılık sisteminden Dolayı müracaatlara yanıt verilemiyordu. Sarsıntıda olunca müracaat sırasında olanlar taleplerini iptal ettirdi. Bu durum Özellikle Bakırköy, Avcılar üzere zelzele riski yüksek bölgelerde görüldü. Lakin riskli alanda değilse pek iptaller olmuyor” dedi.
Bu durumun kampanya kapsamında hedeflenen 100 bin Hane satış sayılarını etkileyeceğini söyleyen Bucak, “Bu kampanyada 3-4 ayda 100 bin konutun eriyeceğini düşünüyorduk. Lakin artık zelzeleden Dolayı bu süreç uzayacak. İptaller dışında bu sistemin gelir kümesine Müsait vatandaş sayısının Fazla Çok olmaması da bir etken” diye konuştu.
Kampanyanın başlamasıyla kampanya şartlarına Müsait olan Maltepe’deki projelerine bir anda 50 kişinin kaparosunu yatırıp müracaat yaptığını söyleyen Mesa Yönetim Şurası Lideri Erhan Boysan, “Ancak yalnızca 2 şahıs kredi alabildi. Geri kalanları ise kredi alamıyoruz diye müracaatlarını iptal etti” dedi.
Kamu bankalarında üst limit 250 bin TL
Konut kredilerinde limitler artırılmış olsa da halk bankalarında üst limit uygulamasından vazgeçilmedi. halk bankalarından kaynakların verdiği bilgiye nazaran Hane kredilerinde üst limit 250 bin lira olarak belirlenmiş durumda. Yeni meskenim kredileri ise bu limitin dışında bulunuyor. Kaynakların verdiği bilgiye nazaran yeni meskenim kredisi hak sahipleri sonlu olduğu için Hane kredilerinin çoğunluğu üst limitli olarak kullandırılıyor.
“İlk Evim” İstanbul kuraları 16 Mart’ta başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Toplu Hane Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) eliyle hayata geçirilen “İlk Evim” projesinde kura çekimleri, İstanbul için 16 Mart-19 Nisan tarihlerinde yapılacak. İstanbul için 50 bin toplumsal konutun kurası Tuzla, Çatalca, Selimpaşa, Arnavutköy, Başakşehir, Esenler ilçeleri için 16 Mart-19 Nisan tarihlerinde noter huzurunda çekilecek. Tuzla’daki 20 bin 92 0 hak sahibi için 16 Mart’ta, Çatalca’daki 540 ve Selimpaşa’daki 200 hak sahibi için 30 Mart’ta, Arnavutköy, Başakşehir, Esenler ilçelerindeki 28 bin 340 hak sahibi için ise 1-19 Nisan tarihlerinde kura çekimi yapılacak. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, toplumsal medyada “İlk Evim’de İstanbul vakti. 250 bin toplumsal Hane projesi kura çekimleri, 81 vilayette 3,5 ayda tamamlanarak İstanbul ile nihayet bulacak” tabirlerine yer verdi.
LEYLA İLHAN/Ekonomim
Yorum Yok